Wohneinheitenfläche
Um 41 m²
Inhalt
Um 147 m³
Baujahr
Baujahr 2014
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Prinses Margrietstraat 2 N

3931 CM, Woudenberg (Utrecht)

Starters opgelet! Instapklaar hoekappartement met balkon en mooi uitzicht op het groen.

Welkom in Woudenberg! Dit moderne en goed onderhouden 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2014) is ideaal voor starters. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit instapklare appartement alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een balkon op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten én een vrij uitzicht op het groen.

De woning is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Op de begane grond beschik je over een eigen berging voor je fiets of extra spullen.
Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen.

Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Voor meer informatie kijk op prinsesmargrietstraat2n.nl

Woonoppervlakte: 41 m²
Inhoud: 147 m³
Bouwjaar: 2014
Energieausweis: A

Woudenberg is zo’n dorp waar je je al snel thuis voelt. Gemoedelijk, groen en met een dorpshart vol gezellige winkels, terrasjes en een wekelijkse markt. Je zit hier midden tussen de natuur, vlak bij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer, maar toch ben je zó in Amersfoort of Utrecht. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én een centrale ligging. In Woudenberg woon je dorps, maar zeker niet afgelegen!

-Struktur-
Begane grond appartementencomplex:
Afgesloten ENTREE/hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping

Erste Etage:
ENTREE/hal, intercom. Toegang tot de lichte woonkamer van 20 m² voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Eetgedeelte met open keuken o.a. voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en opbergruimte. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met regendouchekop, wastafel, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Slaapkamer van 9 m².

Berging van 4 m².

Besonderheiten:
- Bouwjaar 2014;
Hoekappartement, (hierdoor een zeer gezellig uitzicht vanuit de keuken)
- Appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Wanden en plafonds zijn gestuct;
- Intercom installatie;
- Groen uitzicht;
- Separate berging;
parkeerplaatsen achter het appartementen complex
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer via Intrema;
- Lage VVE servicekosten van maandelijks € 83,-.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
285.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 83,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2014
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
41 m²
Inhalt
147 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
02-11-2016
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (Gaskombikessel aus 2014, Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 83,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Woudenberg

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 02-11-2016

Jahres-Stromverbrauch

2040 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Woudenberg)

Gaskonsum pro Jahr

700 m³

(Durchschnitt Wohnung in Woudenberg)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Energieetikett A

Aufgabenaufstellung

Befragungsbogen B

Planansichten PDF

Brochure-prinses-margrietstraat-2-n

Virtuelle Tour

Virtuelle Tour

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Gesamtbevölkerungszahl
13365 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
19%

Haushalte von Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
42%

Wohnungen in Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
25%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
14%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 328.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Woudenberg

Zahlen für Postleitzahl-Region 3931

Adressen pro Quadratkilometer
958
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 3931 Gemeente kaart woudenberg

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ENTRY Makler Utrechtse Heuvelrug

Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler mit persönlicher Betreuung? ENTREE Makler steht Ihnen zur Verfügung. Wir sind Spezialisten für die Kauf- und Verkaufsvermittlung von bestehenden Wohnimmobilien und -wohnen, Neubau, Taxierung und Ausgleich.

Unser Stärken liegen in klarem Kommunikationsvermögen, ausgezeichneten Vertriebsleistungen und umfassender Kenntnis der Region. Mit einem begeisterten Team, das Begeisterung für sein Fach hat, setzen wir uns voll ein, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Zuverlässigkeit und Unabhängigkeit sind dabei zentral.

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ENTRY Makler Utrechtse Heuvelrug
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285.000,- EUR - Verkauft