Living area
About 41 m²
Contents
About 147 m³
Construction year
Built in 2014
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Prinses Margrietstraat 2 N

3931 CM, Woudenberg (Utrecht)

Starters opgelet! Instapklaar hoekappartement met balkon en mooi uitzicht op het groen.

Welkom in Woudenberg! Dit moderne en goed onderhouden 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2014) is ideaal voor starters. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit instapklare appartement alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een balkon op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten én een vrij uitzicht op het groen.

De woning is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Op de begane grond beschik je over een eigen berging voor je fiets of extra spullen.
Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen.

Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Voor meer informatie kijk op prinsesmargrietstraat2n.nl

Woonoppervlakte: 41 m²
Inhoud: 147 m³
Bouwjaar: 2014
Energy label: A

Woudenberg is zo’n dorp waar je je al snel thuis voelt. Gemoedelijk, groen en met een dorpshart vol gezellige winkels, terrasjes en een wekelijkse markt. Je zit hier midden tussen de natuur, vlak bij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer, maar toch ben je zó in Amersfoort of Utrecht. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én een centrale ligging. In Woudenberg woon je dorps, maar zeker niet afgelegen!

-Classification-
Begane grond appartementencomplex:
Afgesloten ENTREE/hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping

First floor:
ENTREE/hal, intercom. Toegang tot de lichte woonkamer van 20 m² voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Eetgedeelte met open keuken o.a. voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en opbergruimte. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met regendouchekop, wastafel, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Slaapkamer van 9 m².

Berging van 4 m².

Details:
- Bouwjaar 2014;
Hoekappartement, (hierdoor een zeer gezellig uitzicht vanuit de keuken)
- Appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Wanden en plafonds zijn gestuct;
- Intercom installatie;
- Groen uitzicht;
- Separate berging;
parkeerplaatsen achter het appartementen complex
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer via Intrema;
- Lage VVE servicekosten van maandelijks € 83,-.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 285,000 kk
Status
Sold
Contribution VvE
€ 83,00 per maand

Construction

Object type
Top floor apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
2014
Type roof
Flat roof

Area and content

Living area
41 m²
Contents
147 m³
External storage space
4 m²
Building-related outdoor area
4 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of floors
1 dwelling level
Located at
1st residential zone
Provisions
Mechanical ventilation and natural ventilation

Energy

Energy label
A
Energy label registration
02-11-2016
Isolation
Roof insulation, double glazing, hr-glass, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, owned)

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Balcony available

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja (€ 83,00 per maand)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Woudenberg

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 02-11-2016

Annual electricity consumption

2040 kWh

(Average apartment in Woudenberg)

Annual gas consumption

700 m³

(Average apartment in Woudenberg)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 27-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Energy label A

Cadastral map

List of items

Questionnaire B

Brochure-prinses-margrietstraat-2-n

Virtual tour

Virtual tour

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Total number of inhabitants
13365 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

until 15 years
20%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
23%
45 to 65 years
26%
65 and older
19%

Households in Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Single without children
27%
Multiple persons without children
32%
Households without children
59%

Households in Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Households with one child
6%
Households with multiple children
36%
Households with children
42%

Homes in Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Housing for 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
25%
Houses between 1975 and 1985
9%
Houses between 1985 and 1995
13%

Homes in Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Homes between 1995 and 2005
12%
Homes between 2005 and 2015
14%
Homes after 2015
6%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Average WOZ value
€ 328.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Woudenberg

Statistics for postal code area 3931

Addresses per square kilometer
958
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 3931 Gemeente kaart woudenberg

ENTREE makelaars

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

REAL ESTATE AGENTS Utrechtse Heuvelrug

Are you looking for an experienced real estate agent with a personal approach? ENTREE agents are ready for you. We specialize in the purchase and sale of existing homes and apartments, new construction, appraisals, and valuation.

Our strength lies in clear communication, excellent sales results, and profound knowledge of the region. With an enthusiastic team passionate about their work, we fully commit to achieving the best result for you. Integrity and independence are central to this.

Our office is located at the well-accessible Rijksstraatweg 90 in Leersum. Please come in for an introduction or send us a message via our website. We will contact you soon for a free tailor-made consultation.

REAL ESTATE AGENTS Utrechtse Heuvelrug
Reviews ENTREE makelaars

Prinses Margrietstraat 2 N, Woudenberg

€ 285,000 kk - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.